Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung (WG mgl.) – zentral & charmant

90408 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2NH7D5A
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kobergerstraße 59
    90408 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1904
  • Verfügbar ab
    15.03.2026T00:00:00.000Z
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    WG-geeignet
  • Kaution
    3000 €
  • Kaltmiete
    1.270,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.480,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ WG geeignet
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Sie eignet sich hervorragend sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine geräumige Wohnung mit flexibler Raumaufteilung suchen.

Zwei der Zimmer verfügen über ca. 17 m², das dritte Zimmer bietet großzügige ca. 25 m² – ideal als großes Schlafzimmer, Wohnbereich oder gemeinsamer WG-Raum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug).

Ausstattung:

  • Einbauküche (Zuzahlung: 60,00€ pro Monat)
  • Balkon mit angenehmer Ausrichtung
  • Bad sowie separates Gäste-WC
  • kleiner Vorraum vor dem Bad – ideal als Garderobe oder Abstellbereich
  • Kellerabteil inklusive

Hinweis: Gas- und Stromverträge werden von den Mietern selbst abgeschlossen und sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung kann ab Anfang / Mitte März bezogen werden.

Sonstiges

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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