Moderne 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Ausblick

91315 Höchstadt a.d.Aisch, Wohnung zur Miete

1 Zimmer 63 m² Wohnung in Höchstadt a.d.Aisch zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2SKL95C
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kellerberg
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    01.11.2026T00:00:00Z
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Loggia
  • Böden
    Fliesenboden, Steinboden
  • Energieträger
    Gas, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Loggia
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2016
  • Gültig bis
    17.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas-/Solar
  • Endenergie­bedarf
    41,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schön geschnittene, helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenem Haus mit nur 6 Einheiten im nördlichen Teil von Höchsstadt.
Die Wohnung wird erstmals vermietet, da der Eigentümer bisher selbst darin gewohnt hat. Entsprechend gut ist der Zustand der Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder einem Paar.
Der großzügige Balkon bietet eine schöne Aussicht.
Neben einem Gemeinschaftsfahrradraum befindet sich ein KFZ-Stellplatz unmittelbar am Haus.

Ausstattung

Die Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung mit Designer PVC in den Räumen, Steinfliesen und Marken Armaturen im Tageslichtbad, Niedertemperaturflachheizkörper in allen Räumen und 3-fach Isolier- und Wärmeschutzverglasung aus.

Sonstiges

Sonstiges

Info: Anzahl Etagen: 999
Ein neuer aktueller Energieausweis wird derzeit von der Hausverwaltung erstellt. Die Wohnung verfügt aufgrund der Lage Kellerberg über keinen Keller.
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Die Wohnung an einer Privatstraße befindet sich in hervorragende Lage in dem schönen und ruhigen Teil von Höchstadt Nord mi Ausblick in das Aischtal. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege nach Bamberg, Forchheim, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach.
Eine vollständige Infrastruktur ist direkt vor Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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