Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Auf ca. 37 m² bietet das Appartement ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während das Badezimmer für praktischen Komfort sorgt. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 26-stöckigen Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch als interessante Kapitalanlage attraktiv macht.
Das Appartement bietet einen komfortablen Balkon, perfekt für entspannte Abende im Freien. Die Küche ist praktisch ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten angenehm macht. Zudem zeichnet sich die Wohnung durch ihre gepflegte Ausstattung aus, die Ihren Alltag erleichtert. Erbbaurecht:
Die Wohnung steht auf einem Erbbaugrundstück. Der anteilige Erbbauzins beträgt aktuell nur 14,06 € jährlich.
Sonstiges
Mit seiner zentralen Lage und der durchweg funktionalen Ausstattung bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Damit eignet sie sich perfekt für Ihr entspanntes Leben in Erlangen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für berufstätige Singles und Paare, die Wert auf ein komfortables urbanes Leben legen. Nur 46 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle St. Johann, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Supermarkt EDEKA Wiemann in nur 210 Metern, während Restaurants in unmittelbarer Nähe (21 m und 88 m entfernt) ideale Optionen für kulinarische Ausflüge bieten. Außerdem finden Sie in der Umgebung eine Berufsfachschule für Krankenpflege, was für Studierende besonders praktisch ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
