2 Zimmer in top sanierter 5er-WG frei – Erstbezug

90491 Nürnberg, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2LXRV59
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    Äußere Sulzbacher Straße 56
    90491 Nürnberg
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    11 m²
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet
  • Zustand
    Altbau (bis 1945), Erstbezug, renoviert
  • Kaution
    800 €
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ renoviert
  • ✓ voll unterkellert
  • ✓ WG geeignet
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.02.2019
  • Gültig bis
    24.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    114,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Sonstiges

2 sanierte Zimmer in 5er WG

Die schöne Wohnung ist komplett neu renoviert und verfügt über ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separate Toilette, schöner Küche mit neuer Einbauküchenzeile (inkl. Spülmaschine) und kleinem Balkon. Im großzügigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil.
Die noch zur Verfügung stehenden Zimmer (Erstbezug) sind 12 und 11 m² groß, ausgestattet mit einem neuen Bett inkl. Matratze, kleinem Schreibtisch, Bürostuhl und Kleiderschrank.
Strom und Heizung sind in der Nebenkostenpauschale inkludiert.

Zentrale Lage

Die Wohnung mit den bereits sehr netten 3 WG Mieterinnen befindet sich in sehr guter Lage mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Minuten ist fußläufig die Hochschule für Musik und auch die FAU Nürnberg am Rathenauplatz zu erreichen. Auch die Nürnberger Altstadt und der Wöhrder See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Raumaufteilung

Die Zimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster. In der Wohnung befindet sich zudem noch ein Abstellraum, der genutzt werden kann.
Im Hinterhof können zur allgemeinen Benutzung Fahrräder abgestellt und auch Wäsche zum trocknen aufgehangen werden.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung jederzeit möglich.
Aktuelle werden die Besichtigungen noch von den bisherigen Mieterinnen durchgeführt.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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